Blog
Urządzenia przesyłowe na działce w okolicach Elektrowni Kozienice? Sprawdź, czy należy Ci się wynagrodzenie
Masz linie energetyczne lub inne urządzenia przesyłowe na działce w okolicach Elektrowni Kozienice? Sprawdź, czy przysługuje Ci wynagrodzenie.
Rekompensata za służebność przesyłu. Co się należy za gazociągi, wodociągi i linie energetyczne na posesji?
Warto poznać swoje prawa do odszkodowania za służebność przesyłu, wiedzieć co przysługuje przedsiębiorstwom i z jakimi to wiąże się ograniczeniami oraz wiedzieć na jak wysokie odszkodowanie można liczyć.
Procedura ustanowienia służebności – najważniejsze informacje
Jak przebiega ustanowienie służebności? Sprawdź, kiedy wystarczy umowa, a kiedy konieczne jest postępowanie sądowe i wynagrodzenie dla właściciela.
Zasiedzenie służebności przesyłu – co powinien wiedzieć właściciel nieruchomości?
Zasiedzenie służebności przesyłu może pozbawić właściciela wynagrodzenia – sprawdź, kiedy do niego dochodzi i jak skutecznie chronić swoje prawa.
Czy droga dojazdowa wchodzi w zakres służebności przesyłu?
Czy droga dojazdowa do urządzeń przesyłowych wchodzi w zakres służebności? Sprawdź, jak orzecznictwo wpływa na zakres prawa i wynagrodzenie właściciela.
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu – co przysługuje właścicielowi?
Bezumowne korzystanie z gruntu przez przedsiębiorstwo przesyłowe może oznaczać realne pieniądze – sprawdź, kiedy i za jaki okres przysługuje wynagrodzenie.
Nieformalna zgoda a odpłatność służebności przesyłu – co to oznacza dla właściciela?
Nieformalna zgoda na budowę urządzeń przesyłowych nie wyklucza wynagrodzenia – sprawdź, kiedy możesz żądać odpłatnej służebności przesyłu.
Szczególne regulacje dotyczące służebności gazowej – najważniejsze informacje
Służebność gazowa to jedne z największych ograniczeń prawa własności – sprawdź, jakie przepisy obowiązują i dlaczego należy się wyższe wynagrodzenie.
Ograniczenia właściciela związane ze służebnością przesyłu – co warto wiedzieć?
Służebność przesyłu a prawa właściciela nieruchomości – sprawdź, jakie ograniczenia wiążą się z infrastrukturą przesyłową i kiedy przysługuje Ci wynagrodzenie.
Służebność przesyłu – właścicielom gruntów należą się wysokie odszkodowania!
Warto poznać swoje prawa do odszkodowania za służebność przesyłu, wiedzieć co przysługuje przedsiębiorstwom i z jakimi to wiąże się ograniczeniami oraz wiedzieć na jak wysokie odszkodowanie można liczyć.
Projekt ustawy o najmie krótkoterminowym – pomysł na regulację krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych
Projekt nowego rozporządzenia o warunkach technicznych budynków ma zapewnić nowoczesne, bezpieczne i energooszczędne budownictwo, dostosowane do aktualnych technologii.
Od 2026 roku budowa domów tylko blisko szkół i parków: co musisz wiedzieć, zanim stracisz działkę
Poznaj najnowsze zmiany w prawie budowlanym 2025. Sprawdź, jak nowe przepisy wpływają na inwestycje, planowanie i legalizację budynków.
Co nowego w prawie budowlanym we wrześniu 2025? Najważniejsze zmiany i ich wpływ na inwestycje
Poznaj najnowsze zmiany w prawie budowlanym 2025. Sprawdź, jak nowe przepisy wpływają na inwestycje, planowanie i legalizację budynków.
Projekt nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Projekt nowego rozporządzenia o warunkach technicznych budynków ma zapewnić nowoczesne, bezpieczne i energooszczędne budownictwo, dostosowane do aktualnych technologii.
Zmniejszenie wartości nieruchomości wskutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Zmiana planu miejscowego może obniżyć wartość nieruchomości. Sprawdź, kiedy właściciel ma prawo do odszkodowania od gminy.
Nowe zasady dla fotowoltaiki do 500 kW – co zmienia się w Prawie budowlanym?
Przyczepy gastronomiczne a Prawo budowlane – sprawdź, kiedy wymagane jest pozwolenie lub zgłoszenie. Czy Twoja działalność jest zgodna z przepisami? Dowiedz się więcej!
Portal „DOM”, czyli projekt kolejnej nowelizacji ustawy deweloperskiej
Ponownie ruszyły prace rządowe nad kolejną nowelizacją ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Celem tej nowelizacji jest stworzenie podstawy prawnej działania Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami.
Budowa domu bez pozwolenia na budowę
Przyczepy gastronomiczne a Prawo budowlane – sprawdź, kiedy wymagane jest pozwolenie lub zgłoszenie. Czy Twoja działalność jest zgodna z przepisami? Dowiedz się więcej!
Kolejna nowelizacja prawa budowalnego – co zakładają planowane zmiany?
Przyczepy gastronomiczne a Prawo budowlane – sprawdź, kiedy wymagane jest pozwolenie lub zgłoszenie. Czy Twoja działalność jest zgodna z przepisami? Dowiedz się więcej!
Rząd przedłuża termin na przygotowanie planów ogólnych – samorządy zyskają czas do 30 czerwca 2026 r.
Przyczepy gastronomiczne a Prawo budowlane – sprawdź, kiedy wymagane jest pozwolenie lub zgłoszenie. Czy Twoja działalność jest zgodna z przepisami? Dowiedz się więcej!
Ustawa o jawności cen mieszkań – nowe obowiązki deweloperów
Czy wiesz, że Twoje pozwolenie na budowę może zostać unieważnione nawet po latach? Przeczytaj, w jakich sytuacjach organ administracyjny może stwierdzić jego nieważność i jakie to ma konsekwencje.
Nabywanie nieruchomości inwestycyjnych przez cudzoziemców – co warto wiedzieć przed transakcją?
Czy wiesz, że Twoje pozwolenie na budowę może zostać unieważnione nawet po latach? Przeczytaj, w jakich sytuacjach organ administracyjny może stwierdzić jego nieważność i jakie to ma konsekwencje.
Przyczepy gastronomiczne w przestrzeni publicznej – kiedy stosujemy Prawo budowlane?
Przyczepy gastronomiczne a Prawo budowlane – sprawdź, kiedy wymagane jest pozwolenie lub zgłoszenie. Czy Twoja działalność jest zgodna z przepisami? Dowiedz się więcej!
Warunki zabudowy po nowemu – rewolucja w prawie budowlanym w 2026 roku
Decyzja o warunkach zabudowy to kluczowy dokument umożliwiający realizację inwestycji na terenach nieobjętych planem miejscowym. Jednak od 1 stycznia 2026 roku procedura jej uzyskania przejdzie znaczącą transformację. Skrócenie ważności decyzji do 5 lat, zastąpienie...
Stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę
Czy wiesz, że Twoje pozwolenie na budowę może zostać unieważnione nawet po latach? Przeczytaj, w jakich sytuacjach organ administracyjny może stwierdzić jego nieważność i jakie to ma konsekwencje.
Projekt ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe
Na stronie internetowej Rządowego Centrum Legislacji zamieszczono informację o rozpoczęciu prac legislacyjnych nad ustawą o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Projekt ten w dniu 06.02.2025 r. trafił do uzgodnień...
Wygaśnięcie i uchylenie pozwolenia na budowę
Ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę może zostać wyeliminowana z obrotu prawnego nie tylko poprzez stwierdzenie jej nieważności, może też wygasnąć lub zostać uchylona.
Ustawa o zmianie ustawy – Prawo ochrony środowiska oraz niektórych innych ustaw, czyli czym jest miejski plan adaptacji
Nowelizacja przepisów dot. ochrony środowiska wprowadza szereg aktów prawnych w celu utworzenia miejskich planów adaptacji w dużych i średnich miastach, obowiązkowo i na jednolitych zasadach oraz których ustalenia będą uwzględnianie w planowaniu przestrzennym.
Obiekty zbiorowej ochrony w ustawie o ochronie ludności i obronie cywilnej
Nieruchomościowy blog prawny Kancelarii TURCZA W dniu 1 stycznia 2025 r. w życie weszły przepisy ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej („Ustawa”). Jak wskazano w uzasadnieniu do projektu Ustawy Celem regulacji jest podniesienie poziomu...
Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę, a poprzedzające ją decyzje
Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę (PNB) obejmuje przenoszenie praw i obowiązków administracyjnych inwestora. Decyzje środowiskowe mogą być przenoszone, natomiast konserwatorskie i zgody na wycinkę są nieprzenoszalne. Warto poznać przepisy, aby uniknąć problemów prawnych.
Przymiot strony w postępowaniu o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, która jest planowana na nieruchomości obciążonej
W postępowaniu o pozwolenie na budowę kluczowe jest prawidłowe ustalenie stron, w tym właścicieli nieruchomości władnących, jeśli obiekt oddziałuje na ich działki. Niewłaściwe ich określenie może skutkować uchyleniem decyzji lub opóźnieniami inwestycji.
Najnowsza nowelizacja prawa budowlanego – duże zmiany dla deweloperów i wyższe koszty budownictwa wielorodzinnego
Nieruchomościowy blog prawny Kancelarii TURCZA Z dniem 1 sierpnia 2024 wchodzą dwie nowelizacje rozporządzeń dotyczących warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Początkowo zmiany...
Nowelizacja przepisów budowlanych – co się zmieni od sierpnia 2024?
Nowelizacja przepisów budowlanych od 1 sierpnia 2024 r. wprowadza kluczowe zmiany: obowiązek 25% terenów zielonych przy budynkach, minimalną powierzchnię lokalu 25 m², pomieszczenia dla rowerów, izolacyjność akustyczną drzwi 37 dB oraz place zabaw dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami.
Zmiany w projekcie budowlanym – liczenie powierzchni całkowitej i zabudowy po nowemu
Zmiany w przepisach budowlanych od 1 kwietnia 2024 r. dotyczą nowych zasad liczenia powierzchni całkowitej i zabudowy, a od 1 sierpnia 2024 r. obowiązkowej analizy akustycznej dla budynków mieszkalnych. Nowelizacja przewiduje przepisy przejściowe dla inwestycji rozpoczętych przed wejściem w życie nowych regulacji.
Przeniesienie autorskich praw majątkowych do projektu architektonicznego a ich realna ochrona
BLOG Stworzony przez projektanta projekt stanowi utwór w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych - dalej: „Ustawa”, który podlega ochronie z tytułu praw autorskich. Źródło: unsplash.comPrzedmiot umowy o przeniesienie praw...
Nowe rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Z dniem 1 kwietnia 2024 r. wejdą w życie nowe przepisy w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Nowe przepisy mają ograniczyć nadużycia deweloperów na rynku nieruchomości tzw. „patodeweloperka”.
Rząd ogłasza nowy program kredytowy w zamian bezpiecznego kredytu 2%
Ruszyły konsultacje projektu „Mieszkanie na start”, którego zadaniem będzie wspieracie kredytobiorców chcących kupić pierwsze mieszkanie. W 2024 r. przeznaczone zostanie na ten cel 500 mln zł. Program uruchomiony będzie od połowy tego roku.
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Została uchwalona nowa ustawa deweloperska tj. ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Dowiedz się więcej!
Budowa wiaty bez administracyjnych formalności
W pierwszej kolejności wskazać należy, że w prawie budowlanym nie znajdziemy definicji „Wiaty”. W Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych wspomniano: „Za szczególny rodzaj budynku uważa się wiatę, która stanowi pomieszczenie naziemne, nie…
Planujesz inwestycję budowlaną bądź masz inną sprawę związaną z nieruchomościami?