Służebność przesyłu, uregulowana w art. 305¹ Kodeksu cywilnego, umożliwia przedsiębiorcom przesyłowym korzystanie z cudzej nieruchomości w zakresie niezbędnym do eksploatacji urządzeń. Każdy rodzaj infrastruktury wiąże się z innym stopniem ingerencji w prawo własności – szczególnie uciążliwa jest służebność gazowa, której oddziaływanie obejmuje znacznie większy obszar nieruchomości.

Najważniejszą informacją dla właścicieli gruntów jest to, że ograniczenie prawa własności powinno wiązać się z odpowiednim wynagrodzeniem. Jego wysokość zależy od rodzaju urządzeń, zakresu ograniczeń oraz stopnia ingerencji w możliwość korzystania z nieruchomości. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy służebność została nabyta przez zasiedzenie – wtedy przedsiębiorca może korzystać z gruntu bez zapłaty.

• Kiedy przysługuje wynagrodzenie za służebność przesyłu?
• Dlaczego sieć gazowa oznacza najwyższe ograniczenia i rekompensaty?
• Jak dochodzić swoich praw – polubownie czy przed sądem?

Odpowiedzi na te pytania oraz praktyczne wskazówki znajdziesz w pełnej wersji artykułu, dostępnej pod linkiem poniżej:

Zapraszamy do lektury innych części Poradnika dot. służebności, przygotowanego przez adwokatów i radców prawnych Kancelarii TURCZA:

Pomagamy właścicielom gruntów odzyskać należne im pieniądze. Skontaktuj się z Kancelarią – przeanalizujemy Twoją sprawę i wskażemy najlepszą drogę działania!